كيفية اختار المقاول المناسب

في بعض الأحيان يكون من المنطقي توظيف شخص محترف بدلاً من تولي العمل بنفسك، ولكن قد يكون اختيار المقاول الخاطئ من الأمور السلبية حيث يمكن أن يؤدي إلى تأخير العمل مما ينتج عنه الكثير من المشاكل، لذا يجب معرفة كيفية اختيار المقاول المناسب. [1]

وهناك بعض الأساليب التي تساعد في اتخاذ قرار مستنير فيما يخص المقاول المناسب، ولكن يجب الأخذ في الاعتبار أن هناك دائمًا اختلافات في الشركات ومتطلبات الوظيفة، وفي البداية يمكن الإعلان عن الحاجة لمقاول جيد والسؤال في مواقع التواصل الاجتماعي أو سؤال

الأصدقاء

والزملاء.

هناك بعض شركات المقاولات التي تتمتع بسمعة طيبة، ويقومون بالإعلان عن خبرتهم وعملهم ومشاريعهم على مواقع التواصل الاجتماعي، ولكن يجب التأكد من شهاداتهم ومستوى خبرتهم بشكل أفضل، ومن الجيد أن يكون المقاول شخص محترف ولديه علامة تجارية وحاصل على تقييمات جيدة فيما يخص الاحترافية والاسعار.

ويمكن أيضًا

السؤال

عن المشاريع التي قام بها المقاول وطلب الشهادات والترخيص الخاصة به حتى تضمن مسئوليته واحترافيته في العمل، بالإضافة إلى ذلك قد يمتلك المقاول ذوو السمعة الطيبة وثائق وبرامج إجراءات أمان شاملة تحمي

موقع

عمله، وبعد أن يقوم الشخص بعمل فحص دقيق للمقاول يكون قد حان

الوقت

لاتخاذ القرار السليم، ولكن تأكد من اختياره بثقة ودون تحفظ. [2]

مواصفات المقاول الجيد

قد تكون هناك سمات يتشارك بها المقاولون الناجحين ومن بعض مواصفات المقاول الجيد:

الفضول:

المقاول الجيد يكون لديه فضول بشأن الأشياء، ولا يتوقف عن التعلم أبدًا، ولا يتوقف عن الاستجواب كما إنه يحتفظ بعقل متفتح ولديه شيء جديد للتعلم.
التواضع:

المقاول الناجح يجب أن يكون متواضع ويجب أن يكون على استعداد للاعتراف بالخطأ والاعتذار عند الضرورة ويتعرف على موهبة الآخرين، ويجب أن يُدرك أن أي شخص يمكنه المساهمة.
الرؤية:

المقاول الناجح لديه رؤية للحياة يمكن تحقيقها من خلال العمل ويؤدي هذا إلى رؤية العمل بشكل أفضل.
القيادة الخادمة:

يُظهر المقاول الناجح ريادته من خلال خدمة الآخرين في شركاتهم ومجتمعاتهمكما إنهم يعطون ويخدمون.
المثابرة:

المقاول الناجح مرن، وعندما تكون الأوقات صعبة، يجب عليه المثابرة ولا يستسلم أبدًا ويحاول فعل المزيد بشكل صحيح.
النزاهة:

قد يتمتع المقاول الجيد بالنزاهة ولا يتنازل عنها أبدًا.
التفاؤل:

يجب أن يكون لدى المقاول الجيد خيارات واعية لرؤية

العالم

بشكل إيجابي ، حتى عندما يواجه نكسات.
تحمل المخاطر:

تعد القدرة على تحمل المخاطر جزءًا لا يتجزأ من أي عمل تجاري، ولكن بشكل خاص أعمال المقاولات.
الابتكار:

يجب أن يتبنى المقاول الناجح ابتكارات جيدة، ويقدم للعملاء خيار

تحديد

المواعيد.
الانضباط:

يجب على المقاول الناجح أن ينضبط في عمله لكي يستطيع إنهاء عمله بشكل فعال. [3]

نصائح لاختيار أفضل مقاول

هذه بعض النصائح التي يجب مراعاتها عند اختيار مقاول جيد:

الحصول على عروض متعددة:

من الضروري التحدث إلى عدة مقاولين والحصول على عروض مكتوبة متعددة من ثلاثة مقاولين على الأقل لعمل مقارنة بينهما، ويجب

النظر

إلى مواد البناء وأساليب العمل والجداول الزمنية والعوامل الأخرى التي قد تختلف حسب المقاول.
استئجار مقاول محلي ومرخص:

قد يكون الاتصال بالمقاولين المحليين سهلًا، فإذا ظهرت مشاكل في العمل في

المستقبل

يمكن الوصول إليه بسهولة، ومن المرجح أن يكونوا المقاول المحلي على دراية بقوانين البناء في منطقته.
تحقق من عمله السابق:

يجب التحقق من المراجع المتعلقة بجودة منتجات المقاول وصناعته واستفسر عن سمعته المهنية وسنوات عملهويفضل المقاول الذي تزيد خبرته عن خمس سنوات.
خذ الوقت في اتخاذ القرار السليم:

بعد الحصول على عروض أسعار متعددةلا تكون مضطر إلى اتخاذ قرار فوري وخاصة فيما يخص توقيع العقد، ويجب أخذ الحذر عندما يُطلب منك دفع وديعة كبيرة مقدمًا، ويجب التأكد من قراءة التفاصيل الدقيقة على جميع التقديرات والعقود.
الحصول على كل شيء مكتوب:

يجب عمل

تأمين

عقد شامل قبل بدء العمل، واحصل على كل شيء مكتوبًا، وتأكد من أن العقد واضح ومكتوب بشكل جيد، ويجب أن يتضمن العقد وصف تفصيلي للعمل المراد إنجازه وسعر كل صنف، وجدول السداد وتاريخ البدء، ويجب الإقرار بالتغييرات التي تطرأ على العقد من قبل جميع الأطراف كتابةً.
عدم الدفع مقدما:

يجب ألا تدفع مقابل

المشروع

بأكمله قبل اكتمالهوتأكد من عمل شيكات مستحقة الدفع لشركة، وليس لفرد ولا تدفع نقدًا وبالنسبة للمشاريع الكبيرة، من الممارسات المعتادة دفع ثلث التكاليف المقدرة كدفعة أولية وبهذه الطريقة، يمكنك الاحتفاظ بشيكك الذي تم صرفه كإيصال.
توقع التأخيرات:

قد تحدث التأخيرات وقد لا يكون خطأ المقاول،فعلى الرغم من الجدول الزمني المحدد في العقد، فقد تمنع ظروفًا مثل الطقس استمرار العمل في الموعد المحدد لذا يجب أن تكن واقعيًا واستعد لتعديل خططك وفقًا لذلك.
الحفاظ على تفاصيل عمل المقاولة في ملف:

من الضروري الاحتفاظ بالعقد المطلوب وجميع المستندات الخاصة بالمشروع في مجلد واحدويجب أن يحتوي

الملف

أيضًا على أي تغيير وخطط ومواصفات وفواتير وشيكات ملغاة وشهادات تأمين وأي خطابات أو ملاحظات أو مراسلات مع المقاول. [4]

وفي النهاية، يمكن أن يكلفك المقاول الخطأ مبالغ ضخمة من المال والوقت والقلق، ويمكن للمقاول المناسب أن يحول الأحلام إلى حقيقة عن طريق ممارسة التواصل الواضح والشفافية والثقة والمقاول ذو السمعة الطيبة لديه الكثير من الخبرة في تقدير المشاريع ويمكنه توقع المشكلات التي قد تنشأ، وإذا ظهرت مشكلات غير متوقعة، فإن المقاول المناسب يظل هادئًا تحت الضغط ويتولى معالجة المشكلات بسرعة. [2]