اسعار العقارات في مخططات احياء الرياض
تتنوع اسعار العقارات في مخططات احياء الرياض ويتم تقديرها بحسب المخطط وطبيعة المكان كالآتي :
- حي الخير شمال الرياض : يبدأ من 450 الف – 1300000 ريال سعودي
- العمارية في شمال غرب الرياض : يبدأ من 650 – 1800 ريال للمتر
- حي الشرق رماح شرق الرياض : يبدأ من 300000 – 750000 ريال سعودي
- عريض في جنوب الرياض : يبدأ من 170000 – 650000 ريال سعودي
- حي نمار غرب الرياض : تبدأ من 360000 – 400000 ريال
- احياء محافظة الجبيلة : تبدأ من 2300 – 2800 ريال للمتر
- الحي بمحافظة ملهم : يبدأ من 500000 – 1300000 ريال سعودي
اسعار الاراضي في مخططات احياء الرياض
اما عن اسعار الاراضي في مخططات احياء الرياض ، فيمكن تصنيفها بحسب الحي والمساحة بالشكل التالي :
| اسم الحي | مساحة الارض ( م 2 ) | سعر الارض ( ريال سعودي ) |
| حي النرجس | 450 | 2500000 |
| عرقة | 800 | 11300000 |
| حي ظهر نمار | 400 | 1000000 |
| المهدية | 400 | 1200000 |
| حي الرمال | 275 | 825000 |
| النسيم الغربي | 750 | 1725000 |
| حي الخير | 222 | 402000 |
| المعيزلة | 875 | 3000000 |
| حي اشبيلية | 1050 | 1800000 |
| العارض | 5000 | 25000000 |
| حي بدر | 530 | 690000 |
| منفوحة الجديدة | 85 | 80000 |
| حي اليمامة | 380 | 570000 |
لماذا تزيد اسعار العقارات في مخططات احياء الرياض
يتحدد ذلك بناء على التغيرات التي تطرأ على هذا الحي ، فمثلا زيادة سعر العقارات والاراضي في الاحياء بالرياض يزيد عند :
- دخول الحي حيز التطوير
- انشاء مولات واسواق جديدة
- زيادة عدد الخدمات التي توفر راحة
- انتشار الخدمات السكنية مثل الصرف الصحي وغيره
الاحياء الاكثر تداولا في الرياض مع الاسعار
حي الخير يعتبر هو الحي الاكثر رواجا ويعتبر الاكثر طلبا الآن في الرياض وفي المملكة عامة ، وفي الجدول التالي ووفقا لمنصة البورصة العقاري فإن الاحياء التالية هي الاحياء الاكثر تداولا ومبيعا في الرياض وفي المملكة كذلك بشكل عام ، وتم تقديم تلك الاحصائية اعتمادا على النشاط العقاري خلال آخر عام :
| اسم الحي | قيمة الصفقات المباعة | عدد الصفقات | المساحة الاجمالية |
| حي الخير | 2580000000 | 3500 | 3300000 |
| النرجس | 7750000000 | 2800 | 1500000 |
كيف اعرف تفاصيل مخططات احياء الرياض
https://mapservice.alriyadh.gov.sa/geoportal/geomap
- عن طريق الخريطة المكانية لاحياء الرياض ، فقط قم بالدخول على الرابط الموضح اعلاه
- قم بادخال نطاق البحث من القائمة المخصصة على الجانب الايمن
- حدد قطعة الارض والحي
- يتم عرض النظام الخاصة بالبناء للمخطط ، بمجرد النقر على المكان المطلوب يتم استعراض تفاصيل نظام الباء كما هو موضح
من خلال استخدام الخريطة المكانية المقدمة من امانة الرياض للاحياء يمكنك معرفة ما يلي :
- قطعة الأرض
- رقم المخطط
- الضوابط والاشتراطات والاستعمالات
أسعار الفلل في مخططات احياء شمال الرياض
تتراوح اسعار الفلل في احياء شمال الرياض لتبدأ من 300000 ريال سعودي وتصل بأقصى حد الى سعر 3000000 ريال سعودي
اي احياء الرياض اغلى العقارات سعرا
احياء شمال الرياض ، تعتبر العقارات الموجودة في احياء شمال الرياض باعتبارها من افخم احياء الرياض هي الاغلى سعرا حتى الآن ، فقد تصل اسعار العقارات في الاحياء الشمالية في الرياض الى 5 مليون واكثر
اما عن اسعار الوحدات العقارية في جنوب وغرب الرياض فقد تبدأ اسعار العقارات هناك من 300000 ريال سعودي واقل
فعلى سبيل المثال يعتبر حي الرمال مليء بالشقق السكنية التي يصل سعرها ما بين 250 – 300 الف ريال سعودي ، وعلى الصعيد الآخر تجد في جنوب الرياض والاحياء الجديدة مثل تلال الشفا وعكاظ شقق سكنية تتراوح اسعارها ما بين 300 – 350 الف ريال سعودي فقط
اسعار العقارات في احياء الرياض قديما
اما عن اسعار العقارات في احياء الرياض قديما فتجدها قليلة جدا بالمقارنة بتلك الايام ، فمثلا عن احياء شرق الرياض والتي كانت تعتبر من اكثر الاحياء تداولا وحركة حينها فلم يتجاوز سعر المتر في احياء الشرق عن 700 ريالا فقط
اما الآن يختلف السعر وكذلك تختلف المنطقة الاكثر حيوية وتبعا هي الاكثر طلبا والاعلى سعر هذه الايام والفيديو التالي يوضح الاسعار القديمة كما تم الاعلان عنها في الاعلانات السكينة الحكومية وكذلك اعلانات الصحف
{“type”:”video”,”tracklist”:true,”tracknumbers”:true,”images”:true,”artists”:true,”tracks”:[{“src”:”https:\/\/www.fawry.news\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/7NA66VXl6s95qdF3.mp4.mp4″,”type”:”video\/mp4″,”title”:”\u0627\u0633\u0639\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u0627\u062a \u0641\u064a \u0645\u062e\u0637\u0637\u0627\u062a \u0627\u062d\u064a\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0631\u064a\u0627\u0636 \u0642\u062f\u064a\u0645\u0627″,”caption”:””,”description”:””,”meta”:{“length_formatted”:”0:10″},”dimensions”:{“original”:{“width”:480,”height”:848},”resized”:{“width”:640,”height”:1131}},”image”:{“src”:”https:\/\/www.fawry.news\/wp-includes\/images\/media\/video.png”,”width”:48,”height”:64},”thumb”:{“src”:”https:\/\/www.fawry.news\/wp-includes\/images\/media\/video.png”,”width”:48,”height”:64}}]}